Przeglądy techniczne budynków - roczne i pięcioletnie

Wykonujemy okresowe przeglądy stanu technicznego budynków, zgodnie z art. 62 ustawy Prawo Budowlane. Usługę tą wykonujemy szybko i terminowo. Gwarantujemy atrakcyjne ceny i wysoką jakość. Dysponujemy doświadczoną kadrą inżynierów wykonujących kontrole.

1.) Usługa obejmuje następujące prace:
a) wykonanie jednorazowej pięcioletniej oraz rocznej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych oraz użytkowych, estetyki obiektu i jego otoczenia,
b) sporządzenie protokołów okresowej kontroli obiektów budowlanych wykonywanej
co 5 lat, wraz z szczegółową dokumentacją fotograficzną
c) sporządzenie protokołów okresowej kontroli obiektów budowlanych wykonywanej corocznie,
d) dokonanie wpisów o wykonanej kontrolach w książkach obiektów budowlanych

e) sporządzenie zestawienia zawierającego wykaz elementów niespełniających warunków technicznych zawartych w wymaganiach Prawa Budowlanego wraz z zaleceniami odnośnie do dalszego postępowania, oraz dokumentacją fotograficzną.
2.) Zakresem kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu budowlanego, estetyki obiektu i jego otoczenia są objęte wszystkie elementy i instalacje wyszczególnione w przepisach prawa, związanych z wykonaniem kontroli stanu technicznego budynków, nie mniej jednak, niż:
1. zewnętrzne i wewnętrzne warstwy przegród zewnętrznych, elementy ścian zewnętrznych, balustrad, logii i balkonów,
2. urządzenia zamocowane do ścian i dachu budynku,
3. elementy odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich,
4. elementy konstrukcyjne budynku (w tym fundamenty, ściany, stropy, schody, dach),
5. instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
6. urządzenia stanowiące zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
7. elementy instalacji kanalizacyjnej,
8. przejścia przyłączy instalacyjnych przez ściany budynków,
9. instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska,
3.) Wyłączenie z zakresu kontroli obejmuje:
a) wykonanie pomiarów instalacji elektrycznych,
b) wykonanie przeglądu instalacji gazowych,
c) wykonanie przeglądu przewodów kominowych

Wykonana kontrola oraz sporządzone protokoły odpowiadają wymogom formalnym wynikającym z przepisów prawa, tj.:
a) Ustawy z dnia 07.07.1994 r.- Prawo Budowlane (Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118
z późn. zm.),
b) Ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)
c) Rozporządzenia MI z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690),
d) Rozporządzenia MI z dnia 03. 07.2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego
(Dz. U. Nr 135 poz. 882),
e) Rozporządzenie MSWiA z dn. 16.08.1999 r. (Dz. U. 1999 Nr 74 poz. 836) w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych,
f) Rozporządzenie MTiB z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. z 2006 r. nr 83 poz. 578
z późn. zm.) w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
g) Rozporządzenie Ministra gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828
z późn. zm.).
h) Rozporządzenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. Nr 71 poz. 649 z 21 kwietnia 2004 r.)